Skyddsrum regler i Sverige – en komplett guide för fastighetsägare och företag

Skyddsrum regler – vad gäller i Sverige?

Skyddsrum är byggda för att skydda människor vid krig, terrorattacker och andra allvarliga hot mot samhället. Samtidigt finns tydliga lagkrav som fastighetsägare behöver känna till och följa i praktiken.

Artikeln riktar sig till fastighetsägare, bostadsrättsföreningar, företag och byggaktörer som vill förstå hur reglerna för skyddsrum fungerar i vardagen – från underhåll och användning till kontroll och ansvar.

Vad är ett skyddsrum?

Ett skyddsrum är ett särskilt konstruerat utrymme i en byggnad som ska ge skydd mot explosioner, tryckvågor, brand, ras, radioaktiv strålning samt kemiska och biologiska ämnen.

I Sverige finns cirka 65 000 skyddsrum med plats för omkring 7 miljoner människor. Även när ett skyddsrum används till vardagliga ändamål måste det kunna ställas i ordning snabbt vid kris eller krig.

Vilken lag reglerar skyddsrum?

Skyddsrum regleras främst genom Lag (2006:545) om skyddsrum, kompletterad av föreskrifter från Myndigheten för samhällsskydd och beredskap (MSB).

För den som vill fördjupa sig i hur myndighetsprocessen fungerar i praktiken kan det också vara relevant att läsa mer om tillsyn och kontroll av skyddsrum samt skillnaden mellan tillsyn och kontroll.

Vem ansvarar för skyddsrummet?

Den viktigaste huvudregeln är tydlig: fastighetsägaren ansvarar för skyddsrummet. Det gäller privatpersoner, företag och bostadsrättsföreningar.

Behöver ni hjälp att bedöma vad som krävs för er fastighet? Vår skyddsrumssakkunnig hjälper er med behovsanalys och rådgivning.

Underhåll av skyddsrum – regler

Skyddsrum måste hållas i gott skick även när de används till andra ändamål. Det handlar både om teknisk funktion och om att skyddsfunktionen inte får försämras genom felaktig användning eller ombyggnad.

Det innebär i praktiken att man inte får göra permanenta förändringar utan tillstånd. Läs gärna mer om ombyggnation, ändrad användning och skyddsrum för att undvika åtgärder som kan strida mot regelverket.

Vad får man förvara i ett skyddsrum?

Skyddsrum används ofta som förråd, och det är tillåtet – men bara så länge det som förvaras där kan flyttas bort snabbt när skyddsrummet behöver tas i bruk.

Grundregeln är enkel: skyddsrummet måste kunna ställas i ordning inom 48 timmar. Det som står i rummet får därför inte hindra en snabb återställning.

Kontroll av skyddsrum

MSB ansvarar för tillsyn av skyddsrum i Sverige. I praktiken sker det genom skyddsrumskontroller, besiktningar och inventeringar där funktion, utrustning och skick granskas.

Om brister upptäcks kan fastighetsägaren få krav på att reparera utrustning, åtgärda skador och återställa funktioner. Läs mer om vad som gäller vid föreläggande om skyddsrum och vad som händer om kraven inte uppfylls.

Fördjupa dig gärna i vanliga fel som upptäcks vid kontroll genom att läsa vår guide om vanliga brister i skyddsrum.

Hur ofta kontrolleras skyddsrum?

Skyddsrum kontrolleras vanligtvis ungefär var tionde år, men kontroller kan ske oftare om byggnaden renoveras, skador upptäcks eller klagomål inkommer.

Det är fortfarande fastighetsägaren som ansvarar för att eventuella fel åtgärdas efter kontrollen.

När måste man bygga skyddsrum?

Reglerna för nya skyddsrum har ändrats över tid. I dag beslutar staten om behovet av nya skyddsrum utifrån bland annat befolkningsmängd, riskbild och stadsplanering.

Det betyder att nya byggnader inte automatiskt måste ha skyddsrum. Om krav finns framgår det normalt i detaljplan, bygglov eller annat myndighetsbeslut.

Hur många personer får plats i ett skyddsrum?

Ett skyddsrum dimensioneras efter antal personer. En generell riktlinje är 0,75 kvadratmeter per person.

Det innebär att ett skyddsrum på 75 m² rymmer cirka 100 personer.

Hur snabbt ska skyddsrummet vara klart?

En av de mest centrala reglerna är tidskravet: skyddsrummet ska kunna tas i bruk inom 48 timmar.

Skyddsrumsskyltar och märkning

Alla skyddsrum måste vara tydligt märkta. Skyltarna är blå, triangelformade och märkta med texten SKYDDSRUM.

Märkningen ska visa både ingången och riktningen till skyddsrummet så att det snabbt går att hitta vid behov.

Vanliga brister i skyddsrum

Vid kontroller upptäcks ofta brister som direkt påverkar skyddsrummets funktion och möjligheten att snabbt ta det i bruk.

Även mindre avvikelser kan bli problematiska om de gör att rummet inte går att färdigställa inom tidskravet.

Checklista för fastighetsägare

FAQ – vanliga frågor om skyddsrum regler

Sammanfattning

Skyddsrum är en central del av Sveriges krisberedskap och omfattas av tydliga regler. I grunden handlar regelverket om att skyddsrummet ska behålla sin funktion, kunna tas i bruk inom 48 timmar och inte byggas om eller användas på ett sätt som äventyrar skyddsförmågan.

De viktigaste punkterna är att fastighetsägaren ansvarar för skyddsrummet, att rummet får användas som förråd endast om det snabbt kan tömmas, att MSB genomför tillsyn och kontroller samt att upptäckta brister måste åtgärdas.

Relaterad läsning